ＦＯＲ ＰＡＲＫ
新北市永和區・預售建案。實價登錄 10 筆成交，單價中位 62.5 萬/坪，成交區間 2018-07-14～2018-11-29。
單價中位
62.5 萬/坪
單價區間
57.32–68.92 萬/坪
總價中位
1,370 萬
成交筆數
10 筆
預售 vs 永和區成屋
本建案預售單價中位 62.5 萬/坪，永和區成屋實價中位 50.2 萬/坪
預售溢價 +24.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交30%3 / 10 筆
車位中位價180 萬其他 · 2.7 坪
車位佔總價13.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,144 萬總價中位 1,370 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（62.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-11-29 | 新北市永和區新北市永和區得和路23號旁C-3樓 | 1,370 萬 | 57.32 | 23.9 | 2房・三層/14 |
| 2018-11-28 | 新北市永和區新北市永和區得和路23號旁D-13樓 | 1,020 萬 | 60.91 | 16.75 | 1房・十三層/14 |
| 2018-11-10 | 新北市永和區新北市永和區得和路23號旁D-6樓 | 1,500 萬 | 60.75 | 24.69 | 2房・六層/14 |
| 2018-10-05 | 新北市永和區新北市永和區得和路23號旁A-12樓 | 1,042 萬 | 62.47 | 16.68 | 1房・十二層/14 |
| 2018-07-31 | 新北市永和區新北市永和區得和路23號旁C-5樓 | 1,435 萬 | 60.05 | 23.9 | 2房・五層/14 |
| 2018-07-28 | 新北市永和區新北市永和區得和路23號旁C-6樓 | 1,452 萬 | 60.75 | 23.9 | 2房・六層/14 |
| 2018-07-16 | 新北市永和區新北市永和區得和路23號旁B-11樓 | 1,384 萬 | 67.86 | 22.27 | 1房・十一層/14 |
| 2018-07-16 | 新北市永和區新北市永和區得和路23號旁C-11樓 | 1,324 萬 | 68.28 | 19.46 | 1房・十一層/14 |
| 2018-07-16 | 新北市永和區新北市永和區得和路23號旁D-11樓 | 1,334 萬 | 68.92 | 19.45 | 1房・十一層/14 |
| 2018-07-14 | 新北市永和區新北市永和區得和路23號旁A-11樓 | 1,138 萬 | 68.23 | 16.68 | 1房・十一層/14 |